Como saber se o ITR está atrasado?
Se você possui propriedades rurais no Brasil, é fundamental ficar atento ao prazo de entrega do Imposto Territorial Rural (ITR). O não cumprimento dessa obrigação pode acarretar em multas e complicações legais. Neste artigo, vamos explicar como você pode verificar se o ITR está atrasado e quais são as consequências dessa situação. Confira!
O que é o ITR?
O Imposto Territorial Rural (ITR) é um tributo federal cobrado de todas as pessoas físicas e jurídicas que possuem propriedades rurais no Brasil. Ele é calculado com base no tamanho da área e no valor da terra nua, ou seja, sem considerar as benfeitorias. O ITR é um importante instrumento de fiscalização e de controle sobre as atividades agropecuárias no país.
Consequências do atraso no pagamento do ITR
Quando o contribuinte não paga o ITR dentro do prazo estabelecido, ele está sujeito a diversas consequências, como:
- Multa de mora: a multa de mora é aplicada sobre o valor do imposto devido e varia de acordo com o tempo de atraso. Ela pode chegar a 20% do valor do ITR;
- Juros de mora: os juros de mora são calculados com base na taxa Selic, que é a taxa básica de juros da economia brasileira. Esses juros incidem sobre o valor do imposto devido, mais a multa de mora;
- Restrições no Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir): o Cafir é um cadastro mantido pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) que contém informações sobre as propriedades rurais do país. Um imóvel que possui o ITR atrasado pode ter restrições cadastrais no Cafir, o que pode gerar problemas na obtenção de financiamentos e licenciamentos, por exemplo;
- Negativação no Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal (Cadin): o Cadin é um cadastro mantido pela Receita Federal que registra os contribuintes inadimplentes com órgãos e entidades federais. Com o ITR em atraso, o contribuinte pode ser negativado no Cadin, o que causa uma série de restrições financeiras;
- Ação de execução fiscal: caso o contribuinte não regularize a situação do ITR, a Receita Federal pode entrar com uma ação de execução fiscal para cobrar o imposto devido, além das multas e juros;
- Impossibilidade de transferência do imóvel: em casos extremos, o imóvel rural com ITR atrasado pode ser objeto de uma ação judicial de penhora, o que impede a sua transferência para terceiros.
Como verificar se o ITR está atrasado?
Para saber se o ITR está atrasado, você pode consultar a Receita Federal através do sistema online. Basta acessar o site da Receita, informar o número do CPF ou CNPJ do proprietário da área rural e conferir a situação do imposto. Outra opção é procurar a ajuda de um contador especializado em impostos rurais, que poderá verificar a regularidade da sua propriedade.
Conclusão
O pagamento do ITR é uma obrigação essencial para quem possui propriedades rurais no Brasil. É importante ficar atento aos prazos e evitar o atraso no pagamento do imposto, pois as consequências podem ser bastante prejudiciais ao contribuinte. Verifique regularmente a situação do seu ITR através da Receita Federal e, em caso de dúvidas ou problemas, busque a orientação de um profissional especializado para lhe auxiliar.
